Vente de maisons et appartements dans le Bas Rhin

Vente Appartement à STRASBOURG

141 700 € HAI*
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  • MAJ25/03/2021
  • RéfSTB-1
  • Pièces4
  • Surface80 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseuroui
  • Terrasse0 m²
  • Balcon0 m²
  • Garagenon
  • Terrain80 m²
  • Adresse210 route de Mittelhausbergen

Description

Appartement 4 pièces d’une surface de 80 m² entièrement rénové. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il bénéfice d’une vue dégagée sur Strasbourg et sa cathédrale. Toutes commodités à proximité.

Il comprend :

- une entrée

- un salon / séjour lumineux

- deux chambres spacieuses - une cuisine séparée

- une salle de bain avec baignoire, WC suspendus séparés

En annexe : une cave privative au sous-sol complète ce bien.

Logement en copropriété : 3300 € de charges à l’année comprenant la totalité des charges, à savoir le chauffage , l’eau ainsi que l’entretien de l’ascenseur et des parties communes. 40 lots d’habitation / pas de procédure en cours.

Un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur sera prochainement soumis au vote en Assemblée Générale, le prix affiché tient compte de ces futurs travaux.

Prix : 141 700 € HAI (comprenant 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 135 000 € net vendeur).

Bien disponible immédiatement, pour tout renseignement et photos supplémentaires merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.21.19.55.

Localisation

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
219D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
84G

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an





* HAI (Honoraires Agence Inclus)
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Le Cabinet Immobilier BOUJAN est votre interlocuteur pour tout projet d’achat / vente de maisons et appartements. En effet, en étant actif depuis plus de 10 ans sur le secteur de La Wantzenau et des proches alentours : Strasbourg – Robertsau, Kilstett, Gambsheim, Schiltigheim… nous  avons acquis une connaissance pointue du marché local. Notre expérience en gestion patrimoniale constitue également un avantage indéniable dans l’exercice de cette activité.   

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Quel que soit votre projet, nous mettrons tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement personnalisé afin de travailler dans une atmosphère conviviale et rassurante.

De par notre appartenance à la FNAIM, le Cabinet Immobilier BOUJAN est en mesure de sécuriser votre projet immobilier. Nos collaborateurs bénéficient des formations professionnelles du syndicat ainsi que d’un service juridique dédié.

Une évaluation sur mesure

Le Cabinet immobilier BOUJAN est capable d’estimer tout type de bien :

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Pour cela, nous avons développé une méthode d’estimation rigoureuse vous permettant de vendre dans les meilleurs délais.

Vendre vite, c’est vendre au prix le plus juste. Un bien surestimé vous fera perdre votre temps et probablement des occasions de vendre qui ne se représenteront plus ; à l’inverse un bien sous-estimé vous fera perdre de l’argent. C’est pourquoi l’approximation n’est pas permise, notre mission est de protéger vos intérêts et vous sensibiliser à la réalité du marché. Notre estimation sera donc la plus juste et la plus objective possible.

Dès que le prix de vente est convenu, les annonces sont diffusées via un réseau d’annonceurs en ligne, mais pas seulement. La taille de notre structure nous permet d’offrir des services adaptés à votre bien en lui faisant bénéficier de plusieurs actions commerciales.

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