Vente de maisons et appartements dans le Bas Rhin

Vente Appartement à HOENHEIM

252 000 € HAI*
  • Vente Appartement HOENHEIM
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  • MAJ11/12/2020
  • RéfACK-1
  • Pièces5
  • Surface100 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseuroui
  • Terrasse0 m²
  • Balcon8.00 m²
  • Garageoui
  • Terrain100 m²
  • Adresse

Description

HOENHEIM ouest, secteur calme et résidentiel à moins de 5 minutes de toutes commodités.

Venez découvrir ce charmant logement familial 4/5 pièces rénové, d’une surface de 100, 54 m².

Situé au premier étage avec ascenseur (accès possible pour les personnes à mobilité réduite), il comprend :

- une cuisine entièrement équipée avec électroménager

- un espace de vie

– salle à manger de 35 m² donnant accès à un balcon

- trois chambres de 10 à 14, 5 m²

- une salle de bain avec douche et baignoire

- WC séparés suspendus

- un débarras / cellier

Copropriété calme et bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Un garage ainsi qu’une cave privative complètent ce bien.

Logement en copropriété : 160 lots, montant annuel des charges courantes : 1450 €.

Pas de procédure en cours.

Chauffage individuel électrique économe en sus (radiateurs à inertie Rothelec).

PRIX : 252 000 € HAI (comprenant 5 % TTC d’honoraires à la charge de la l’acquéreur, soit 240 000 € net vendeur).

Logement disponible immédiatement, visites possibles à compter du 30/11 dans le respect du protocole sanitaire renforcé. Merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 pour toute visite.

Localisation

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
262E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
15C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an





* HAI (Honoraires Agence Inclus)
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Le Cabinet Immobilier BOUJAN est votre interlocuteur pour tout projet d’achat / vente de maisons et appartements. En effet, en étant actif depuis plus de 10 ans sur le secteur de La Wantzenau et des proches alentours : Strasbourg – Robertsau, Kilstett, Gambsheim, Schiltigheim… nous  avons acquis une connaissance pointue du marché local. Notre expérience en gestion patrimoniale constitue également un avantage indéniable dans l’exercice de cette activité.   

Pourquoi vendre avec le Cabinet Boujan ?

Nos conseillers sont conscients de vos impératifs et de vos exigences : vendre ou acheter, c’est le projet d’une vie, aussi nous y attachons le plus grand intérêt.

Quel que soit votre projet, nous mettrons tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement personnalisé afin de travailler dans une atmosphère conviviale et rassurante.

De par notre appartenance à la FNAIM, le Cabinet Immobilier BOUJAN est en mesure de sécuriser votre projet immobilier. Nos collaborateurs bénéficient des formations professionnelles du syndicat ainsi que d’un service juridique dédié.

Une évaluation sur mesure

Le Cabinet immobilier BOUJAN est capable d’estimer tout type de bien :

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  • appartement,
  • terrain,
  • bureau,
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Pour cela, nous avons développé une méthode d’estimation rigoureuse vous permettant de vendre dans les meilleurs délais.

Vendre vite, c’est vendre au prix le plus juste. Un bien surestimé vous fera perdre votre temps et probablement des occasions de vendre qui ne se représenteront plus ; à l’inverse un bien sous-estimé vous fera perdre de l’argent. C’est pourquoi l’approximation n’est pas permise, notre mission est de protéger vos intérêts et vous sensibiliser à la réalité du marché. Notre estimation sera donc la plus juste et la plus objective possible.

Dès que le prix de vente est convenu, les annonces sont diffusées via un réseau d’annonceurs en ligne, mais pas seulement. La taille de notre structure nous permet d’offrir des services adaptés à votre bien en lui faisant bénéficier de plusieurs actions commerciales.

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