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Exclusivité à ne pas manquer !
Superbe opportunité pour ce logement 5 pièces de 117, 68 m² loi Carrez idéalement situé face au Parc Anvers, à deux pas du Conseil des XV ainsi que du marché hebdomadaire de la Marne.
Implanté au sein d’un immeuble de caractère construit en 1952 et rénové énergétiquement, il comprend une entrée avec débarras suivie d’un grand couloir, une double pièce à vivre lumineuse de 31 m², une cuisine équipée avec accès sur une loggia côté cour. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec parquets. Enfin, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.
L’appartement a été partiellement rénové en 2021(cuisine équipée, menuiseries double vitrage PVC et volets motorisés, WC), un rafraichissement complémentaire reste à réaliser.
En annexe : un grenier ainsi qu’une grande cave privative. Possibilité de stationner facilement en cour intérieure de la résidence.
Charges mensuelles : seulement 230 €, comprenant la totalité des dépenses du logement relatives à l’eau, au chauffage et à l’entretien de la résidence ! (DPE D)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).