Vous souhaitez investir dans l’immobilier mais la gestion administrative et financière vous effraie ? Nous avons des solutions à vous proposer !
Aujourd’hui les règles juridiques sont de plus en plus contraignantes et les relations entre bailleurs et locataires sont parfois conflictuelles, le recours à un professionnel s’impose naturellement.
Par ailleurs, les services de gestion locative sont
intégralement déductibles de vos revenus fonciers.
Une activité rentable, l'esprit serein
Le
Cabinet Immobilier BOUJAN vous accompagne dans toutes les étapes de votre
investissement locatif : de la recherche de locataires à la gestion des loyers, en passant par les démarches administratives, la coordination des travaux, le suivi technique du bien et la réalisation de vos déclarations fiscales.
Vous recevez chaque mois un compte-rendu complet et détaillé sur lequel figure l’ensemble de vos encaissements et de vos dépenses de charges courantes ou de travaux ponctuels.
Nous vous proposons les garanties nécessaires vous permettant un encaissement de loyers régulier.
Nous gérons également les relations avec vos locataires, qu’il s’agisse du suivi des sinistres et des procédures, des préavis de départ, des menues-réparations ou encore du renouvellement des baux.
Le loyer le plus juste
En tant qu’acteur régulier sur le
marché immobilier local nous définissons pour vous le loyer le plus juste qui vous permettra de trouver un locataire solvable dans les meilleurs délais.
La valorisation de votre bien
Nos conseillers sauront vous proposer les solutions adéquates lorsqu’il s’agit d’entretenir et rénover vos biens. Un patrimoine en bon état, c’est l’assurance d’un revenu locatif régulier sans contraintes.
Une gestion à la carte
FORMULE BASIQUE
- Mise en valeur de votre bien, recherche de locataires grâce à une diffusion ciblée, étude de la solvabilité des candidats, rédaction du bail, mise en place des garanties, réalisation des états des lieux numériques.
FORMULE CONFORT
- Mise en valeur de votre bien, recherche de locataires grâce à une diffusion ciblée, étude de la solvabilité des candidats, rédaction du bail, mise en place des garanties, réalisation des états des lieux numériques.
- Gestion comptable et financière (appel et encaissement des loyers, régularisations de charges, déclarations des revenus fonciers, comptes-rendus mensuels…)
- Gestion administrative et juridique (suivi des congés locataires, gestion et suivi du précontentieux, veille juridique)
- Gestion technique, travaux et réparations (entretien courant, gestion des actions de rénovation y compris énergétiques, gestion des sinistres…)
- Option « garantie des loyers impayés »
Nous pouvons vous libérer de toutes les contraintes administratives, juridiques et comptables ; faites nous confiance en contactant le 03 88 96 23 52 !
