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Quartier "BON PASTEUR" – rue Bautain
Opportunité à ne pas manquer
Niché au cœur du quartier de l’Orangerie et à deux pas du parc du même nom, venez découvrir ce magnifique logement 3/4 pièces de 90 m² au style contemporain, entièrement rénové par un architecte.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing, il comprend une superbe pièce à vivre de 45 m² offrant une luminosité sans pareille grâce à de grandes baies vitrées, le tout sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est quant à-elle fournie avec tout le nécessaire en électroménager moderne. Côté nuit, on poursuit avec deux chambres à coucher de 11 et 12 m², toutes deux donnant sur cour. La salle de bain est entièrement carrelée et bénéficie d’une douche, d’un espace buanderie pour vos appareils ménagers et d’un WC séparé avec lave-mains. De nombreux rangements sur-mesure agrémentent l’entrée et le couloir.
Enfin, une terrasse de 13 m² orientée sud-ouest vous permettra d’apprécier les journées ensoleillées.
En annexe, un garage motorisé de 16 m² complète le tout.
Chauffage au sol (individuel gaz), DPE C.
Les plus : matériaux de qualité et finitions soignées, isolation intérieure, climatisation réversible, volets roulants électriques…
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété qui a été régulièrement entretenue (ravalement, mise en peinture de la cage d’escalier etc..).
PRIX : 572 000 € honoraires agence inclus (comprenant 2, 14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 560 000 € net vendeur).
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