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Strasbourg (67100)

3 pièces - 43,68 m²

3P de 43 m² avec balcon et cave - STRASBOURG NEUDORF

169 500 €
Ref : LMC-1
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EXCLUSIVITÉ - STRASBOURG NEUDORF

Idéalement situé rue du Ruisseau Bleu, au cœur du Neudorf, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement 3P d'une superficie de 43,68 m².

Au 1er étage d'une petite résidence de 4 lots, il comprend :

  • Une entrée,
  • Un séjour lumineux avec accès à un balcon,
  • Deux chambres à coucher confortables,
  • Une cuisine séparée à aménager,
  • Une salle d’eau avec cabine de douche et WC.

En annexe, une cave privative complète l’ensemble.


Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

PRIX : 169 500 € honoraires agence inclus (dont 6, 60 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 159 000 € net vendeur).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jordan DELPY au 06 79 90 38 50.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 67100
Surface loi Carrez (m²) 43,68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 170 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,6 %
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 510 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0388211955
Adresse
15 rue de la Gare 67610 La Wantzenau

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