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Nouvelle exclusivité : appartement 3 pièces de 58, 45 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence située au cœur de Koenigshoffen, à deux pas d'un arrêt de tram et à proximité de toutes commodités.
Cet appartement partiellement rénové comprend :
- une entrée suivie d'un dégagement avec de nombreux rangements,
- une pièce à vivre lumineuse,
- deux chambres de 11 et 13 m² ,
- une cuisine séparée et équipée, avec balcon donnant sur une cour intérieure sans vis-à-vis,
- une salle de bain entièrement carrelée, avec baignoire,
- WC séparé.
En annexe : une cave privative, un grenier ainsi qu'en emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien !
Le +++ : un DPE "C" grâce à des travaux d'isolation ayant été réalisés dans la copropriété, assurant de faibles dépenses d'énergie.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
PRIX : 159 750 € honoraires agence inclus (6, 50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).