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Belle opportunité. Première cession pour ce charmant duplex avec terrasse en dernier étage d’une petite résidence de 1996 récemment rénovée.
D’une surface de 80, 81 m² Carrez (97 m² au sol), il comprend :
- une entrée,
- une pièce à vivre lumineuse avec terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la Forêt Noire,
- une cuisine équipée séparée (possibilité d’ouvrir sur le séjour),
- une chambre parentale avec salle d’eau,
- à l’étage : un pallier desservant deux chambres et une salle de bain avec baignoire et WC.
Chauffage individuel électrique performant avec radiateurs à inertie. Petits travaux de rafraichissement à prévoir.
En annexe : un grand garage, une cave ainsi qu’un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien.
PRIX : 212 000 € HAI (comprenant 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € net vendeur).
Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1450 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.