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Reichstett (67116)

1 pièces - 42,17 m²

Appartement 1/2 P de 42 m² avec cave privative - REICHSTETT

144 400 €
Ref : KJR-1
Découvrir le bien

À Reichstett, à seulement 15 minutes de Strasbourg, découvrez cet appartement 1/2 pièce de 42,17 m² en rez-de-chaussée d’une copropriété calme et bien entretenue.

Idéalement situé dans un environnement verdoyant et à proximité des commerces et transports, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d’un placement locatif stable dans un secteur recherché.

L’appartement se compose comme suit :

  • Une entrée avec rangements,
  • Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse : il est possible de diviser cet espace pour y créer une chambre et un séjour distincts,
  • Une cuisine séparée et entièrement équipée (électroménager récent : plaque de cuisson, réfrigérateur, four, hotte aspirante),
  • Une salle d’eau avec douche et WC.

En annexe, une cave privative complète le tout.

Les plus :

  • Ravalement récent (2020) : pas de travaux de copropriété à prévoir.
  • Faibles charges : seulement 50 € / mois, et chauffage 100 % individuel
  • Stationnement facile dans la rue.

Cet appartement est parfait pour un investissement locatif rentable ou pour une première acquisition.

PRIX : 144 400 € HAI (comprenant 6,96 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 135 000 € net vendeur).

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Pour plus de renseignements, contactez Jordan DELPY au 06.79.90.38.50.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 67116
Surface habitable (m²) 42,17 m²
Nombre de pièces 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1985
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 34
Quote Part annuelle des charges 620 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 144 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %
Charges 52 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0388211955
Adresse
15 rue de la Gare 67610 La Wantzenau

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