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Idéalement situé à Hoerdt en bordure de champs, mais à moins de 10 minutes à pied des commerces du centre, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 47,45 m² Loi Carrez (51, 66 m² au sol).
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il comprend :
- une entrée avec placard
- un séjour de 22 m² donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest
- une cuisine ouverte équipée avec tout le nécessaire en électroménager
- une chambre spacieuse avec placard intégré
- une salle de bain avec baignoire
- WC séparé
Investisseur ou primo-accédant, vous profiterez ici d’un cadre verdoyant et d’une résidence récente bien entretenue. Des petits travaux de rafraichissement intérieur seront à prévoir.
Charges de copropriété : 1 680 € / an comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’entretien des communs et des espaces verts, les honoraires de syndic, assurances etc…
En annexe : un garage ainsi qu’une cave privative complètent ce bien.
PRIX : 144 450 € HAI (comprenant 7 % TTC d’honoraires à la charque de l’acquéreur, soit 135 000 € net vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.