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À Betschdorf, à seulement 20 minutes de Haguenau, laissez-vous séduire par ce charmant duplex 6 pièces de 129,80 m².
Occupant le rez-de-chaussée et le premier étage d’une maison à colombages récemment divisée en 3 lots, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement.
Il se compose comme suit :
- Une entrée spacieuse,
- Une cuisine séparée semi-équipée,
- Un grand séjour / salle à manger lumineux, idéal pour recevoir,
- À l’étage, un pallier desservant quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire et douche
Un espace de stockage, buanderie / cave complète le tout.
Les atouts : chauffage individuel performant (DPE C), faibles charges de copropriété (70 € / mois seulement) et la possibilité d’acquérir un garage individuel en supplément. Par ailleurs, l'aménagement d'un espace de vie extérieur est envisageable.
Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Prix : 238 000 € HAI (comprenant 4,85 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 227 000 € net vendeur).
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jordan DELPY au 06.79.90.38.50.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).