Location & gérance

Location Appartement à STRASBOURG

690 €
  • Location Appartement STRASBOURG
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  • MAJ12/11/2020
  • Réfpic-1
  • Pièces2
  • Surface45 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrasse0 m²
  • Balcon0 m²
  • Garageoui
  • Terrain45 m²
  • Adresse38 rue de l'aubépine

Description

Agence Immo Wantzenau

Rue de l'Aubépine, charmant 2 pièces de 45 m² idéalement situé au 3e et dernier étage d’une copropriété calme et en retrait de la route. Toutes commodités à proximité.

Le logement comprend :

- Un salon lumineux avec placard
- Une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle avec possibilité d’acheter le réfrigérateur sur place) donnant accès à un balcon
- Une chambre spacieuse
- Une salle de bain
- WC séparés

Loyer : 630 €

Provisions sur charges : 60 € avec régularisation annuelle, comprenant l’entretien et l’électricité des communs, l’eau froide et la redevance annuelle d’ordures ménagères. Chauffage individuel en sus.

En annexe : une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien.

DPE : E / C

Logement disponible de suite

Pour toute visite, merci de contacter le 03.88.96.23.52.

Honoraires agence charge locataire : 630 € (comprenant 135 € d’établissement de l’état des lieux d’entrée).

Localisation

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
266E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
12C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an





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Aujourd’hui les règles juridiques sont de plus en plus contraignantes et les relations entre bailleurs et locataires sont parfois conflictuelles, le recours à un professionnel s’impose naturellement. 

Par ailleurs, les services de gestion locative sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers.

Une activité rentable, l'esprit serein

Le Cabinet Immobilier BOUJAN peut se charger de la totalité des démarches vous permettant de réaliser un investissement locatif, de la recherche du locataire jusqu’à l’encaissement des loyers et la réalisation de vos déclarations fiscales.  

Vous recevez chaque mois un compte-rendu complet et détaillé sur lequel figure l’ensemble de vos encaissements et de vos dépenses de charges courantes ou de travaux ponctuels.

Nous vous proposons les garanties nécessaires vous permettant un encaissement de loyers régulier.

Nous gérons également les relations avec vos locataires, qu’il s’agisse du suivi des sinistres et des procédures, des préavis de départ, des menues-réparations ou encore du renouvellement des baux.   

Le loyer le plus juste

En tant qu’acteur régulier sur le marché immobilier local nous définissons pour vous le loyer le plus juste qui vous permettra de trouver un locataire solvable dans les meilleurs délais.

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Une gestion à la carte

LE MANDAT  « RECHERCHE »

  • Recherche de locataires

LE MANDAT « CONFIANCE »

  • Recherche de locataires
  • Gestion locative (financière, administrative et technique)

LE MANDAT « GESTION »

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