Exclusivité

Mundolsheim (67450)

3 pièces - 60,93 m²

Charmant 3P de 60 m² avec grenier aménageable et cave - MUNDOLSHEIM

189 400 €

Ref : SLR-1

Découvrir le bien

À Mundolsheim, à seulement 15 minutes de Strasbourg, découvrez ce logement 3 pièces de 60,93 m² au 1er et dernier étage d'une maison bi-famillle.

Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité des commerces et transports.

L’appartement se compose comme suit :

Une entrée,
Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse,
Une cuisine séparée et entièrement équipée (électroménager récent : plaque de cuisson, four, hotte aspirante),
Deux chambres à coucher de 13, 5 m²,
Une salle d’eau avec douche et WC.

En annexe, une cave privative complète le tout.

Les plus :

Grenier aménageable de 54 m² au sol !
Rénovation partielle en 2022 : mise aux normes électriques, nouvelle salle de bain, réfection des sols, remise en peinture etc...
Stationnement facile dans la rue

Cet appartement est parfait pour un investissement locatif rentable ou pour une première acquisition.

PRIX : 189 400 € HAI (comprenant 7 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 177 000 € net vendeur).

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Pour plus de renseignements, contactez Jordan DELPY au 06.79.90.38.50.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 67450

Surface habitable (m²) 60,93 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,93 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 177 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,01 %

Charges 200 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0388211955

E-mail transloc@immo-boujan.fr

Adresse

15 rue de la Gare 67610 La Wantzenau

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Charmant 3P de 60 m² avec grenier aménageable et cave - MUNDOLSHEIM

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