Place Kleber Strasbourg

Maison 6 pièces – NIEDERBRONN

Prix: 389 000€ HAI (Honnoraires agence inclus)

Descriptif

Sur les hauteurs de Niederbronn, à 20 minutes d’Haguenau, très belle maison 6P de 180 m² construite en 1987 sur une parcelle de 4,8 ares et complétée d’un superbe verger de 19,6 ares !

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un bureau, une chambre lumineuse, des WC séparés, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. La pièce à vivre de 32 m² bénéficie quant à elle d’une vue imprenable sur la ville en contrebas, un poêle alsacien en faïence ajoutera du confort à vos soirées d’hiver.

À l’étage, l’escalier en marbre vous donne accès à une grande chambre de 30 m² avec dressing attenant et balcon surplombant le jardin. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC suspendu complètent ce niveau.

À l’extérieur vous pourrez profiter d’un jardin aménagé avec un espace terrasse très agréable. À cela s’ajoute un sous-sol carrelé de 100 m² avec double garage, atelier, buanderie, cave…

Maison économe grâce aux panneaux solaires installés en toiture qui permettent de couvrir la consommation électrique annuelle en chauffage et en eau chaude.

Idéal pour une famille, ce projet rare est à visiter sans plus attendre !

PRIX : 389 000 € HAI (dont 4,09 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 373 700 € net vendeur).

DPE : E (235,3) / GES : C (16,9)

Pour tout renseignement et photos supplémentaires merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.21.19.55.

Bilan énergétique

Consommation énergétique (DPE)
235 E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre (GES)
16 C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Honoraires agence:15 300 €
Réf:MR.N-1
Surface:180 m²
Surface du terrain:2440 m²
Etage:1
Pièces:6
Chambre:5

Détails sur cette annonce à NIDERBRONN-LES-BAINS

Code postal:67110
Ville:NIDERBRONN-LES-BAINS
Année de construction:1987
Nombre de WC:2
Nombre de salle(s) d'eau:2
Balcon:Non
Terasse:Oui
Nombre de garage:2
Nombre de place(s) de parking:2