Place Kleber Strasbourg

Maison 5 P de 98 m² – OBERHOFFEN SUR MODER

Prix: 297 500€ HAI (Honnoraires agence inclus)

Descriptif

Vous cherchez un compromis entre un appartement en rez-de-jardin et une maison individuelle, le tout dans un budget contenu ? N’hésitez plus, voici le bien idéal !

Située au cœur du village à deux pas des petits commerces, écoles et périscolaire cette maison mitoyenne 5 pièces de 98 m² construite en 2014 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards muraux, d’une grande pièce à vivre de 33m², d’une cuisine ouverte et équipée avec tout le nécessaire en électroménager, d’une buanderie / cellier et d’un WC séparé.

A l ‘étage, l’escalier carrelé vous donne accès à trois chambres spacieuses de 11 à 14 m² ainsi qu’à une salle de bain avec baignoire et WC.

A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte avec pergola ainsi que d’un espace vert d’environ 80 m². Un sous-sol avec une belle surface de stockage complète le tout.

Le plus : un système de climatisation réversible pour l’ensemble de la maison !

Maison économe grâce à son poêle à pellets couplé à un ballon thermodynamique installé au sous-sol. Pas de travaux à prévoir, parfait pour une installation rapide.

DPE : C / GES : A

Pour tout renseignement et photos supplémentaires merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.21.19.55.

PRIX : 297 500 € HAI (dont 4, 39 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 285 000 € net vendeur)

Bilan énergétique

Consommation énergétique (DPE)
109 C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre (GES)
1 A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Honoraires agence:12 500 €
Surface:98 m²
Surface du terrain:233 m²
Etage:1
Pièces:5
Chambre:3

Détails sur cette annonce à OBERHOFFEN SUR MODER

Adresse:36 rue du Cimetière
Code postal:67240
Ville:OBERHOFFEN SUR MODER
Année de construction:2014
Nombre de WC:2
Nombre de salle(s) d'eau:1
Balcon:Non
Terasse:Oui
Surface terrasse:18 m²
Nombre de place(s) de parking:2