Place Kleber Strasbourg

Appartement 5 pièces de 116 m² avec balcons – STRASBOURG ROBERTSAU

Prix: 465 000€ HAI (Honoraires agence inclus)

Descriptif

EXCLUSIVITÉ, opportunité à ne pas manquer à la Robertsau !

Magnifique logement 5 pièces de 115, 89 m2 situé dans un environnement privilégié en bordure de champs tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports.

Il comprend :
- une grande entrée avec rangement,
- une double pièce à vivre de 40 m2 donnant accès à une terrasse de 10 m2,
- une cuisine séparée et équipée avec un extérieur bénéficiant d'une vue imprenable sur la verdure,
- une suite parentale de 16 m2 avec salle de bain attenante,
- deux chambres supplémentaires de 11 et 13 m2,
- une salle d'eau avec douche,
- WC séparé

Logement traversant avec une superbe luminosité, seuls quelques travaux de mise au goût du jour seront à prévoir. Copropriété très agréable, achevée en 2002 et nichée au coeur de la verdure.
Les plus : DPE « C », volets roulants électriques côté séjour, climatisation ainsi que deux grands garages en annexe !

Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Infos relatives à la copropriété :
33 lots d'habitation,
1 700 EUR de charges prévisionnelles à l'année. Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

PRIX : 465 000 EUR honoraires agence inclus (dont 4, 49 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 445 000 EUR net vendeur).

Pour tout renseignement et photos supplémentaires merci de contacter Jordan DELPY au 06 79 90 38 50.

Localisation

Bilan énergétique

Consommation énergétique (DPE)
86 B

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre (GES)
12 C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Honoraires agence:20 000 €
Réf:LLW-1
Surface:115.89 m²
Pièces:5
Chambre:3

Détails sur cette annonce à STRASBOURG

Adresse:279 route de La Wantzenau
Code postal:67000
Ville:STRASBOURG
Année de construction:2002
Nombre de WC:1
Nombre de salle(s) d'eau:2
Balcon:Oui
surface balcon:16 m²
Terasse:Non renseigné
Nombre de garage:2
Nombre de lot:33
Charges prévisionnels annuels / lots:1700