Place Kleber Strasbourg

Appartement 4 P de 91 m²

Prix: 343 000€ HAI (Honnoraires agence inclus)

Descriptif

Au sein du Clos des Vanneaux, quartier résidentiel et arboré de la Meinau, venez découvrir cette nouvelle offre en exclusivité. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce superbe 4 pièces d’une surface de 91,97 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Il comprend :

- une entrée
- une pièce à vivre de 31 m² avec parquets massifs et accès sur un grand balcon à l’abri des regards
- une cuisine séparée et équipée avec tout le nécessaire en électroménager, second balcon
- deux chambres spacieuses, l’une d’elles étant équipée d’un dressing
- une salle de bain entièrement carrelée avec douche à l’italienne
- un WC séparé

Belles prestations pour ce logement rénové et économe bénéficiant d’un chauffage collectif avec système de pompe à chaleur eau/eau.

En annexe : une cave privative. Possibilité d’acquérir un garage en option.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

PRIX : 343 000 honoraires agence inclus (3, 94 % TTC d’honoraires à a charge de l’acquéreur, soit 330 000 € net vendeur).

DPE : D / GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015.

Logement soumis au statut de la copropriété : 30 lots d’habitation

Charges : 2200 € / an

Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.21.19.55. 25

Bilan énergétique

Consommation énergétique (DPE)
182 D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre (GES)
4 A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Honoraires agence:13 000 €
Réf:SNL-1
Surface:91.97 m²
Surface du terrain:Pas de terrain
Etage:Pas d'étage
Pièces:4
Chambre:2

Détails sur cette annonce à STRASBOURG

Adresse:6 rue des Bouvreuils
Code postal:67100
Ville:STRASBOURG
Année de construction:1986
Nombre de salle(s) d'eau:1
Balcon:Oui
surface balcon:12 m²
Terasse:Non
Nombre de garage:1
Nombre de lot:30
Charges prévisionnels annuels / lots:2200