Place Kleber Strasbourg

4 P RÉNOVÉ DE 78, 52 M² AVEC BALCONS ET GARAGE

Prix: 199 900€ HAI (Honoraires agence inclus)

Descriptif

Magnifique logement 4 P d'une surface de 78, 52 m2 Carrez au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1995. Celui-ci est idéalement situé au centre de Bischwiller, à deux pas de l'ensemble des commodités, de la place du marché et de l'accès gare en direction de Strasbourg.

Cet appartement a bénéficié d'une rénovation totale en 2021, il comprend :

- une entrée avec placard (penderie et étagères),

- une belle pièce à vivre de 32 m2 comprenant un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec îlot central et tout le nécessaire en électroménager,

- trois chambres à coucher lumineuses,

- une salle de bain entièrement carrelée avec douche, meuble vasque et sèche-serviette,

- un WC séparé.

Les plus : deux balcons, une installation électrique rénovée ainsi qu'adoucisseur d'eau pour protéger l'ensemble de vos équipements sanitaires. Logement économe : DPE D.

En annexe : une cave privative, un garage et deux emplacements de stationnement complètent ce bien !

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Logement soumis à la copropriété : 24 lots principaux.

Charges : 1560 EUR de charges à l'année comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, honoraires de syndic, assurance immeuble, VMC etc...

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

PRIX : 199 900 EUR honoraires agence inclus (dont 4, 39 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 191 500 EUR net vendeur).

Surface : 79 m²
Prix du bien : 199900 €
Prix du bien hors honoraires : 191500 €
Honoraires TTC : 4.39 % soit 8400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation

Bilan énergétique

Consommation énergétique (DPE)
187 D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre (GES)
5 A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Honoraires agence:8 400 €
Réf:ADNS-1
Surface:78.52 m²
Pièces:4
Chambre:3

Détails sur cette annonce à BISCHWILLER

Adresse:14 rue des Écoles
Code postal:67240
Ville:BISCHWILLER
Année de construction:1995
Nombre de WC:1
Nombre de salle(s) d'eau:1
Balcon:Oui
surface balcon:10.50 m²
Terasse:Non renseigné
Nombre de garage:1
Nombre de place(s) de parking:2
Nombre de lot:24
Charges prévisionnels annuels / lots:1560