Place Kleber Strasbourg

4 P de 92 m² avec balcons et garage – CONTADES

Prix: 473 000€ HAI (Honnoraires agence inclus)

Descriptif

Magnifique 4 pièces de 92,28 m² au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois de 1930. Idéalement situé à STRASBOURG centre à deux pas des Contades, ce logement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Cet appartement traversant comprend une entrée, une double pièce à vivre de 34 m² avec balcon, une cuisine équipée donnant accès à un balcon sur cour sans vis-à-vis, deux chambres spacieuses de 16 et 18 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.

Des parquets massifs et une belle hauteur sous plafond viennent compléter le charme de l’ancien.

En annexe : un garage privatif ainsi qu'une cave au sous-sol.

Pas de travaux importants à prévoir, un ravalement de façade a également été effectué récemment.

Logement soumis à la copropriété : 7 lots d’habitation.
Charges : 2 400 € de charges réelles à l’année comprenant la totalité des dépenses du logement relatives à l’eau, au chauffage, et à la copropriété.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

PRIX : 473 000 € honoraires agence inclus (dont 3, 96 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 455 000 € net vendeur).

Pour tout renseignement et photos supplémentaires merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.21.19.55.

Bilan énergétique

Consommation énergétique (DPE)
192 D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre (GES)
35 D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Honoraires agence:18 000 €
Réf:CG-1
Surface:92 m²
Surface du terrain:Pas de terrain
Etage:Pas d'étage
Pièces:4
Chambre:2

Détails sur cette annonce à STRASBOURG

Adresse:rue Specklin
Code postal:67000
Ville:STRASBOURG
Année de construction:1930
Nombre de WC:1
Nombre de salle(s) d'eau:1
Balcon:Oui
surface balcon:5 m²
Terasse:Non renseigné
Nombre de garage:1
Nombre de lot:7
Charges prévisionnels annuels / lots:2400