Place Kleber Strasbourg

2 pièces de 46 m² avec terrasse et garage – DRUSENHEIM

Prix: 154 300€ HAI (Honnoraires agence inclus)

Descriptif

Opportunité à saisir !

Drusenheim, village dynamique à 30 min au nord de Strasbourg et à deux pas de la frontière allemande comprenant toutes les commodités : services scolaires de la crèche au collège, artisans, médecins, grandes surfaces, gare TER...

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Charmant logement 2 pièces de 2009 en très bon état et situé au 1er et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée.

D'une surface de 46, 13 m², l’appartement comprend :

- une entrée avec placard
- une pièce à vivre lumineuse comprenant séjour et cuisine équipée (four, hotte aspirante, plaque de cuisson, lave-vaisselle) avec meuble-bar
- une chambre à coucher avec penderie
- une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire et WC suspendu
- une terrasse de près de 15 m² accessible depuis le séjour et la chambre

Pas de travaux à prévoir dans le logement ou dans la copropriété.

En annexe : un garage avec porte motorisée et un emplacement de parking privatif.

Appartement soumis à la copropriété : 12 lots d’habitation
Charges : 1 200 € de charges réelles à l’année comprenant la totalité des dépenses relatives à l’eau, au chauffage, et à la copropriété.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

PRIX : 154 300 € honoraires agence inclus (dont 4,97 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 147 000 € net vendeur).

Pour tout renseignement et photos supplémentaires merci de contacter Jordan DELPY au numéro s'affichant ci-dessous.

Bilan énergétique

Consommation énergétique (DPE)
97 C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre (GES)
23 D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Honoraires agence:7 300 €
Réf:KBH.1
Surface:46.13 m²
Surface du terrain:Pas de terrain
Etage:1
Pièces:2
Chambre:1

Détails sur cette annonce à DRUSENHEIM

Ville:DRUSENHEIM
Année de construction:2009
Nombre de WC:1
Nombre de salle(s) d'eau:1
Balcon:Non
Terasse:Oui
Surface terrasse:14.96 m²
Nombre de garage:1
Nombre de place(s) de parking:1
Nombre de lot:12
Charges prévisionnels annuels / lots:1200