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Vente Appartement à LA WANTZENAU

198 000 € HAI*
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  • MAJ29/03/2021
  • RéfSN-1
  • Pièces2
  • Surface47 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseuroui
  • Terrasse0 m²
  • Balcon8.00 m²
  • Garageoui
  • Terrain47 m²
  • Adresse

Description

LA WANTZENAU village,

Au cœur d’une résidence calme et bien entretenue de 2014, venez découvrir cet agréable 2 pièces BBC de 47 m² avec sa terrasse baignée de soleil.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend :

  • une entrée
  • une cuisine équipée avec électroménager et îlot central
  • un séjour lumineux donnant accès à la terrasse
  • une belle chambre avec placard intégré
  • une salle de bain entièrement carrelée, avec douche et emplacement lave-linge
  • un WC suspendu séparé

Un garage en sous-sol, une cave ainsi qu’un emplacement de parking privatif complètent ce logement.

Bien rare à la vente avec de belles prestations, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, coup de cœur assuré !

A propos de la copropriété : 950 € de charges prévisionnelles à l’année / 23 lots d’habitation / pas de procédure en cours.

PRIX : 198 000 € HAI (comprenant 2, 59 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 193 000 € net vendeur).  

Pour tout renseignement et photos supplémentaires merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.21.19.55.

Localisation

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
60B

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
14C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an





* HAI (Honoraires Agence Inclus)
Le

Cabinet Immobilier BOUJAN met son équipe à votre entière disposition. En tant qu’acteur indépendant du secteur de La Wantzenau, notre cabinet vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et ce, que vous soyez un particulier ou un professionnel. Depuis plus de 10 ans, notre agence immo à La Wantzenau est active dans les domaines de la gestion de copropriété, de la gestion locative et de la transaction vente / location, nous saurons répondre à vos attentes.

Une relation de proximité

L'agence immo située à La Wantzenau vous offre toutes les qualités d’une structure à taille humaine.
Nous veillons à mener une politique de confiance et de transparence. Notre implication est quotidienne, chaque client devient un interlocuteur privilégié pour lequel nous assurons un suivi personnalisé. Le respect, l’écoute et l’intégrité qui sont des valeurs chères à nos clients sont au cœur de notre démarche.

La sérénité pour tous vos projets

Le Cabinet immobilier BOUJAN et tous ses collaborateurs mettent un point d'honneur à vous apporter un maximum de sérénité dans la gestion de votre projet immobilier. Notre équipe composée de juristes, comptables et négociateurs immobiliers sera capable de répondre à vos interrogations tant sur le plan juridique et financier que technique.

De plus,  notre appartenance à la FNAIM, nous permet de sécuriser votre projet immobilier. Nos collaborateurs bénéficient des formations professionnelles du syndicat ainsi que d’un service juridique dédié.

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