Vente de maisons et appartements dans le Bas Rhin

Vente Maison à STRASBOURG

1 604 000 € HAI*
  • Vente Maison STRASBOURG
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  • MAJ12/03/2020
  • RéfZLV-1
  • Pièces12
  • Surface360 m²
  • Etage2
  • Ascenseurnon
  • Terrasse28.00 m²
  • Balcon0 m²
  • Garageoui
  • Terrain430.00 m²
  • Adresse

Description

Produit rare à la vente ! Magnifique immeuble de rapport années 1930 sur une parcelle de 4,3 ares situé au cœur du quartier résidentiel de l’Orangerie, à 5 min des Institutions Européennes,  composé comme suit :

 

- au sous-sol : deux studios rénovés de 20 et 27 m²

- au RDC : un logement 4/5 pièces de 125 m² aménagé et loué en local professionnel

- au premier et dernier étage : un duplex de 6 pièces avec terrasse côté cour pour une surface totale de 190 m²  (actuellement vide)

 

Prestations de qualité : parquets à chevrons, moulures, anciennes menuiseries, plafond cathédrale ; pas de travaux importants à prévoir.

 

Nous contacter pour toute précision relative aux loyers.

 

En annexes : un garage et plusieurs caves complètent ce bien.  Un jardin arboré d’environ 180 m² est également à la disposition des occupants.

 

PRIX : 1 604 000 € (comprenant 3,37 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 1 550 000 € net vendeur).

 

Bien disponible immédiatement, pour tout renseignement et visite merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.21.19.55.  

Localisation

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
177D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
53E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an





* HAI (Honoraires Agence Inclus)
"Contactez-nous sans attendre pour bénéficier d’une estimation gratuite !"

Le Cabinet Immobilier BOUJAN est votre interlocuteur pour tout projet d’achat / vente de maisons et appartements. En effet, en étant actif depuis plus de 10 ans sur le secteur de La Wantzenau et des proches alentours : Strasbourg – Robertsau, Kilstett, Gambsheim, Schiltigheim… nous  avons acquis une connaissance pointue du marché local. Notre expérience en gestion patrimoniale constitue également un avantage indéniable dans l’exercice de cette activité.   

Pourquoi vendre avec le Cabinet Boujan ?

Nos conseillers sont conscients de vos impératifs et de vos exigences : vendre ou acheter, c’est le projet d’une vie, aussi nous y attachons le plus grand intérêt.

Quel que soit votre projet, nous mettrons tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement personnalisé afin de travailler dans une atmosphère conviviale et rassurante.

De par notre appartenance à la FNAIM, le Cabinet Immobilier BOUJAN est en mesure de sécuriser votre projet immobilier. Nos collaborateurs bénéficient des formations professionnelles du syndicat ainsi que d’un service juridique dédié.

Une évaluation sur mesure

Le Cabinet immobilier BOUJAN est capable d’estimer tout type de bien :

  • maison,
  • appartement,
  • terrain,
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Pour cela, nous avons développé une méthode d’estimation rigoureuse vous permettant de vendre dans les meilleurs délais.

Vendre vite, c’est vendre au prix le plus juste. Un bien surestimé vous fera perdre votre temps et probablement des occasions de vendre qui ne se représenteront plus ; à l’inverse un bien sous-estimé vous fera perdre de l’argent. C’est pourquoi l’approximation n’est pas permise, notre mission est de protéger vos intérêts et vous sensibiliser à la réalité du marché. Notre estimation sera donc la plus juste et la plus objective possible.

Dès que le prix de vente est convenu, les annonces sont diffusées via un réseau d’annonceurs en ligne, mais pas seulement. La taille de notre structure nous permet d’offrir des services adaptés à votre bien en lui faisant bénéficier de plusieurs actions commerciales.

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