Location & gérance

Location Appartement à SCHILTIGHEIM

680 € CC*
  • Location Appartement SCHILTIGHEIM
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  • MAJ03/02/2020
  • RéfBJT-2
  • Pièces2
  • Surface45 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrasse0 m²
  • Balcon8.00 m²
  • Garageoui
  • Terrain45 m²
  • Adresse

Description

Bel appartement 2 pièces de 45 m², résidence récente année 2016. Idéalement situé au centre de Schiltigheim, à proximité immédiate des commerces du secteur et des transports en communs.

L’appartement comprend :

- une entrée avec placards de rangement
- une cuisine américaine équipée avec électroménager (four, plaques de cuisson, hotte aspirante)
- un séjour lumineux avec accès sur un balcon
- une chambre spacieuse
- une salle de bain avec douche et WC suspendus

En annexe : une cave ainsi qu’un emplacement de parking privatif complètent ce bien.

Loyer : 680 € comprenant 100 € de charges mensuelles avec régularisation annuelle.

DPE : A (47) / GES : C (11)

Logement disponible à partir du 07/02, pour toute visite merci de contacter le 03.88.21.19.55.

Honoraires : 580 € TTC (dont 135 € d’établissement de l’état des lieux d’entrée)

Localisation

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
27A

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
11C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an





CC : Charges comprises

Vous souhaitez investir dans l’immobilier mais la gestion administrative et financière vous effraie ? Nous avons des solutions à vous proposer !

Aujourd’hui les règles juridiques sont de plus en plus contraignantes et les relations entre bailleurs et locataires sont parfois conflictuelles, le recours à un professionnel s’impose naturellement. 

Par ailleurs, les services de gestion locative sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers.

Une activité rentable, l'esprit serein

Le Cabinet Immobilier BOUJAN peut se charger de la totalité des démarches vous permettant de réaliser un investissement locatif, de la recherche du locataire jusqu’à l’encaissement des loyers et la réalisation de vos déclarations fiscales.  

Vous recevez chaque mois un compte-rendu complet et détaillé sur lequel figure l’ensemble de vos encaissements et de vos dépenses de charges courantes ou de travaux ponctuels.

Nous vous proposons les garanties nécessaires vous permettant un encaissement de loyers régulier.

Nous gérons également les relations avec vos locataires, qu’il s’agisse du suivi des sinistres et des procédures, des préavis de départ, des menues-réparations ou encore du renouvellement des baux.   

Le loyer le plus juste

En tant qu’acteur régulier sur le marché immobilier local nous définissons pour vous le loyer le plus juste qui vous permettra de trouver un locataire solvable dans les meilleurs délais.

La valorisation de votre bien

Nos conseillers sauront vous proposer les solutions adéquates lorsqu’il s’agit d’entretenir et rénover vos biens. Un patrimoine en bon état, c’est l’assurance d’un revenu locatif régulier sans contraintes.

Une gestion à la carte

LE MANDAT  « RECHERCHE »

  • Recherche de locataires

LE MANDAT « CONFIANCE »

  • Recherche de locataires
  • Gestion locative (financière, administrative et technique)

LE MANDAT « GESTION »

  • Gestion locative (financière, administrative et technique)

Nous pouvons vous libérer de toutes les contraintes administratives, juridiques et comptables ; faites nous confiance en contactant l’un de nos conseillers !

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