Location & gérance

Location Appartement à STRASBOURG

930 € CC*
  • Location Appartement STRASBOURG
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  • MAJ03/02/2020
  • RéfBJT-3
  • Pièces3
  • Surface61 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrasse0 m²
  • Balcon11.00 m²
  • Garagenon
  • Terrain61 m²
  • Adresse

Description

Au cœur de l’éco-quartier Danube en pleine croissance, venez découvrir cet appartement T3 de 61 m² au bord de l’eau.

Situé au 1er étage le logement comprend :

- une entrée avec placards
- un espace de vie séjour / cuisine de 25 m² donnant accès à un balcon de 11 m². La cuisine est entièrement équipée en électroménager (réfrigérateur, plaques de cuisson hotte aspirante et four).
- Deux chambres
- Une salle de bain avec douche et WC suspendus

En annexe : vous disposez d’une cave privative, possibilité de garage en sus.

Loyer : 930 € comprenant 130 € de charges mensuelles avec régularisation annuelle. Réseau de chauffage urbain économique.

Le plus : logement connecté bénéficiant des dernières technologies en matière de domotique.

DPE : A / GES : C

Disponibilité prévisionnelle : 01/03/2020

Honoraires à la charge du locataire : 790 € (dont 180 € d’établissement de l’état des lieux d’entrée)

Localisation

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
27A

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
11C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an





CC : Charges comprises

Vous souhaitez investir dans l’immobilier mais la gestion administrative et financière vous effraie ? Nous avons des solutions à vous proposer !

Aujourd’hui les règles juridiques sont de plus en plus contraignantes et les relations entre bailleurs et locataires sont parfois conflictuelles, le recours à un professionnel s’impose naturellement. 

Par ailleurs, les services de gestion locative sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers.

Une activité rentable, l'esprit serein

Le Cabinet Immobilier BOUJAN peut se charger de la totalité des démarches vous permettant de réaliser un investissement locatif, de la recherche du locataire jusqu’à l’encaissement des loyers et la réalisation de vos déclarations fiscales.  

Vous recevez chaque mois un compte-rendu complet et détaillé sur lequel figure l’ensemble de vos encaissements et de vos dépenses de charges courantes ou de travaux ponctuels.

Nous vous proposons les garanties nécessaires vous permettant un encaissement de loyers régulier.

Nous gérons également les relations avec vos locataires, qu’il s’agisse du suivi des sinistres et des procédures, des préavis de départ, des menues-réparations ou encore du renouvellement des baux.   

Le loyer le plus juste

En tant qu’acteur régulier sur le marché immobilier local nous définissons pour vous le loyer le plus juste qui vous permettra de trouver un locataire solvable dans les meilleurs délais.

La valorisation de votre bien

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Une gestion à la carte

LE MANDAT  « RECHERCHE »

  • Recherche de locataires

LE MANDAT « CONFIANCE »

  • Recherche de locataires
  • Gestion locative (financière, administrative et technique)

LE MANDAT « GESTION »

  • Gestion locative (financière, administrative et technique)

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