Location & gérance

Location Appartement à STRASBOURG

770 € CC*
  • Location Appartement STRASBOURG
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  • MAJ04/09/2019
  • RéfOTR-1
  • Pièces3
  • Surface70 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseuroui
  • Terrasse0 m²
  • Balcon0 m²
  • Garagenon
  • Terrain70 m²
  • Adresserue d'Arras

Description

Strasbourg quartier des Quinze, charmant 3 pièces de 70 m² au premier étage d’une copropriété située à proximité des commerces de secteur et des écoles.

Il comprend : 

- Une entrée
- Un salon – salle à manger lumineux avec parquet massif donnant accès à un balcon
- 2 chambres spacieuses 
- Une cuisine équipée (four, hotte et plaques de cuisson) ainsi qu’un accès sur une loggia
- Une salle de bain avec baignoire et WC

En annexe : un espace grenier complète ce bien.

Loyer : 620 € 

Provisions sur charges : 150 € avec régularisation annuelle, comprenant l’eau, le chauffage, l’électricité et le nettoyage des parties communes, la redevance annuelle d’ordures ménagères ainsi que l’entretien de l’ascenseur. 

DPE : D / GES : E

Logement disponible à partir du 16/09. 

Pour toute visite merci de contacter le 03.88.96.23.52. 

Honoraires agence charge locataire : 620 € TTC (dont 210 € d’établissement de l’état de lieux).

Localisation

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
199D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
46E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an





CC : Charges comprises

Vous souhaitez investir dans l’immobilier mais la gestion administrative et financière vous effraie ? Nous avons des solutions à vous proposer !

Aujourd’hui les règles juridiques sont de plus en plus contraignantes et les relations entre bailleurs et locataires sont parfois conflictuelles, le recours à un professionnel s’impose naturellement. 

Par ailleurs, les services de gestion locative sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers.

Une activité rentable, l'esprit serein

Le Cabinet Immobilier BOUJAN peut se charger de la totalité des démarches vous permettant de réaliser un investissement locatif, de la recherche du locataire jusqu’à l’encaissement des loyers et la réalisation de vos déclarations fiscales.  

Vous recevez chaque mois un compte-rendu complet et détaillé sur lequel figure l’ensemble de vos encaissements et de vos dépenses de charges courantes ou de travaux ponctuels.

Nous vous proposons les garanties nécessaires vous permettant un encaissement de loyers régulier.

Nous gérons également les relations avec vos locataires, qu’il s’agisse du suivi des sinistres et des procédures, des préavis de départ, des menues-réparations ou encore du renouvellement des baux.   

Le loyer le plus juste

En tant qu’acteur régulier sur le marché immobilier local nous définissons pour vous le loyer le plus juste qui vous permettra de trouver un locataire solvable dans les meilleurs délais.

La valorisation de votre bien

Nos conseillers sauront vous proposer les solutions adéquates lorsqu’il s’agit d’entretenir et rénover vos biens. Un patrimoine en bon état, c’est l’assurance d’un revenu locatif régulier sans contraintes.

Une gestion à la carte

LE MANDAT  « RECHERCHE »

  • Recherche de locataires

LE MANDAT « CONFIANCE »

  • Recherche de locataires
  • Gestion locative (financière, administrative et technique)

LE MANDAT « GESTION »

  • Gestion locative (financière, administrative et technique)

Nous pouvons vous libérer de toutes les contraintes administratives, juridiques et comptables ; faites nous confiance en contactant l’un de nos conseillers !

La gestion locative est entièrement déductible de vos revenus fonciers, n’hésitez plus ! 

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En complément de la gestion locative, nous vous proposons de nous occuper de la vente  de vos biens, contactez-nous sans plus attendre pour une demande d'estimation. 

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos services.