Vente de maisons et appartements dans le Bas Rhin

Vente Appartement à GAMBSHEIM

169 520 € HAI*
  • Vente Appartement GAMBSHEIM
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  • MAJ03/09/2019
  • Réfkb-1
  • Pièces3
  • Surface68 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrasse0 m²
  • Balcon0 m²
  • Garageoui
  • Terrain68 m²
  • Adresse

Description

Gambsheim, secteur calme et arboré. Venez découvrir ce logement 3 pièces de 68 m² en rez-de-jardin idéalement situé à proximité des commerces et de la frontière. 

Le bien se compose comme suit : 

- une entrée avec placard de rangement
- un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse 
- une cuisine équipée séparée 
- deux chambres spacieuses 
- une salle de bain avec baignoire, WC séparés 

En annexe : un garage double complète ce bien. 

Idéal primo-accédant ou investissement locatif. 

Logement en copropriété : 34 lots d’habitation (87 au total). Charges prévisionnelles à l’année : 960 € comprenant l’entretien des communs et des espaces verts, l’eau ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs individuels. 

PRIX : 169 520 € HAI (comprenant 4 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 163 000 € net vendeur). 

Pour toute visite, merci de contacter le 06.79.90.38.50 ou le 03.88.96.23.52.

Localisation

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
73B

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
15C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an





* HAI (Honoraires Agence Inclus)
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Le Cabinet Immobilier BOUJAN est votre interlocuteur pour tout projet d’achat / vente de maisons et appartements. En effet, en étant actif depuis plus de 10 ans sur le secteur de La Wantzenau et des proches alentours : Strasbourg – Robertsau, Kilstett, Gambsheim, Schiltigheim… nous  avons acquis une connaissance pointue du marché local. Notre expérience en gestion patrimoniale constitue également un avantage indéniable dans l’exercice de cette activité.   

Pourquoi vendre avec le Cabinet Boujan ?

Nos conseillers sont conscients de vos impératifs et de vos exigences : vendre ou acheter, c’est le projet d’une vie, aussi nous y attachons le plus grand intérêt.

Quel que soit votre projet, nous mettrons tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement personnalisé afin de travailler dans une atmosphère conviviale et rassurante.

De par notre appartenance à la FNAIM, le Cabinet Immobilier BOUJAN est en mesure de sécuriser votre projet immobilier. Nos collaborateurs bénéficient des formations professionnelles du syndicat ainsi que d’un service juridique dédié.

Une évaluation sur mesure

Le Cabinet immobilier BOUJAN est capable d’estimer tout type de bien :

  • maison,
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Pour cela, nous avons développé une méthode d’estimation rigoureuse vous permettant de vendre dans les meilleurs délais.

Vendre vite, c’est vendre au prix le plus juste. Un bien surestimé vous fera perdre votre temps et probablement des occasions de vendre qui ne se représenteront plus ; à l’inverse un bien sous-estimé vous fera perdre de l’argent. C’est pourquoi l’approximation n’est pas permise, notre mission est de protéger vos intérêts et vous sensibiliser à la réalité du marché. Notre estimation sera donc la plus juste et la plus objective possible.

Dès que le prix de vente est convenu, les annonces sont diffusées via un réseau d’annonceurs en ligne, mais pas seulement. La taille de notre structure nous permet d’offrir des services adaptés à votre bien en lui faisant bénéficier de plusieurs actions commerciales.

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