Location & gérance

Location Appartement à La Wantzenau

773 € CC*
  • Location Appartement La Wantzenau
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  • Location Appartement La Wantzenau
  • MAJ06/06/2019
  • RéfORY-1
  • Pièces3
  • Surface60 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrasse0 m²
  • Balcon0 m²
  • Garageoui
  • Terrain60 m²
  • AdresseRue notre dame

Description

Appartement 3 pièces de 60 m² entièrement refait à neuf en rez-de-jardin. Immeuble agréable et récent, idéalement situé dans un secteur calme de La Wantzenau. 

Le logement comprend : 

- Une entrée
- Une cuisine équipée avec four, plaques de cuisson et réfrigérateur
- Un salon-séjour donnant accès à une terrasse de 13 m² ainsi qu’un jardin privatif de 160 m²
- Deux chambres 
- Une salle de bain avec douche et meuble-vasque
- WC séparés

En annexe : un garage ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. 

Loyer : 673 €

Provisions sur charges : 100 € mensuels comprenant l’eau froide, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité et le nettoyage des parties communes. 
Chauffage et eau chaude individuels en sus.

Dispositif PINEL soumis à des plafonds de revenus par foyer. 

Logement disponible immédiatement. 

Pour toute visite merci de contacter le 03.88. 96.23.52.

Honoraires agence : 673 € à la charge du locataire (dont 180 € d’établissement de l’état des lieux)

Localisation





CC : Charges comprises

Vous souhaitez investir dans l’immobilier mais la gestion administrative et financière vous effraie ? Nous avons des solutions à vous proposer !

Aujourd’hui les règles juridiques sont de plus en plus contraignantes et les relations entre bailleurs et locataires sont parfois conflictuelles, le recours à un professionnel s’impose naturellement. 

Par ailleurs, les services de gestion locative sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers.

Une activité rentable, l'esprit serein

Le Cabinet Immobilier BOUJAN peut se charger de la totalité des démarches vous permettant de réaliser un investissement locatif, de la recherche du locataire jusqu’à l’encaissement des loyers et la réalisation de vos déclarations fiscales.  

Vous recevez chaque mois un compte-rendu complet et détaillé sur lequel figure l’ensemble de vos encaissements et de vos dépenses de charges courantes ou de travaux ponctuels.

Nous vous proposons les garanties nécessaires vous permettant un encaissement de loyers régulier.

Nous gérons également les relations avec vos locataires, qu’il s’agisse du suivi des sinistres et des procédures, des préavis de départ, des menues-réparations ou encore du renouvellement des baux.   

Le loyer le plus juste

En tant qu’acteur régulier sur le marché immobilier local nous définissons pour vous le loyer le plus juste qui vous permettra de trouver un locataire solvable dans les meilleurs délais.

La valorisation de votre bien

Nos conseillers sauront vous proposer les solutions adéquates lorsqu’il s’agit d’entretenir et rénover vos biens. Un patrimoine en bon état, c’est l’assurance d’un revenu locatif régulier sans contraintes.

Une gestion à la carte

LE MANDAT  « RECHERCHE »

  • Recherche de locataires

LE MANDAT « CONFIANCE »

  • Recherche de locataires
  • Gestion locative (financière, administrative et technique)

LE MANDAT « GESTION »

  • Gestion locative (financière, administrative et technique)

Nous pouvons vous libérer de toutes les contraintes administratives, juridiques et comptables ; faites nous confiance en contactant l’un de nos conseillers !

La gestion locative est entièrement déductible de vos revenus fonciers, n’hésitez plus ! 

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En complément de la gestion locative, nous vous proposons de nous occuper de la vente  de vos biens, contactez-nous sans plus attendre pour une demande d'estimation. 

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos services.