Vente de maisons et appartements dans le Bas Rhin

Vente Appartement à STRASBOURG

298 000 € HAI*
  • Vente Appartement STRASBOURG
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  • MAJ11/07/2019
  • RéfENG-1
  • Pièces4
  • Surface97 m²
  • Etage2
  • Ascenseurnon
  • Terrasse0 m²
  • Balcon0 m²
  • Garagenon
  • Terrain97 m²
  • Adresse

Description

Exclusivité.
A ne pas manquer, très bel appartement 4/5 P de 97 m² au second étage d’un immeuble de caractère à 500 M de la place Kléber. Environnement calme à proximité immédiate des transports et des commerces du secteur.

L’appartement comprend :

- un salon-séjour lumineux de 34 m², sans vis-à-vis, avec parquet massif à chevrons et donnant accès à deux balcons de ville
- une cuisine séparée équipée
- 3 chambres spacieuses
- une salle de bain avec douche et baignoire
- WC séparés

En annexe : une cave privative complète ce bien.

Le plus : aucuns travaux à prévoir sur la copropriété, ravalement de façade récent, cage d’escalier entièrement rénovée, y compris installations électriques et gaz.

Logement en copropriété : 5 lots d’habitation / 1 600 € de charges prévisionnelles à l’année.

PRIX : 298 000 € (4, 20 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit 286 000 € net vendeur)

Pour toute visite, merci de contacter le 03.88.21.19.55.

DPE : D
GES : B

 

Localisation

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
199D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
6B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an





* HAI (Honoraires Agence Inclus)
"Contactez-nous sans attendre pour bénéficier d’une estimation gratuite !"

Le Cabinet Immobilier BOUJAN est votre interlocuteur pour tout projet d’achat / vente de maisons et appartements. En effet, en étant actif depuis plus de 10 ans sur le secteur de La Wantzenau et des proches alentours : Strasbourg – Robertsau, Kilstett, Gambsheim, Schiltigheim… nous  avons acquis une connaissance pointue du marché local. Notre expérience en gestion patrimoniale constitue également un avantage indéniable dans l’exercice de cette activité.   

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De par notre appartenance à la FNAIM, le Cabinet Immobilier BOUJAN est en mesure de sécuriser votre projet immobilier. Nos collaborateurs bénéficient des formations professionnelles du syndicat ainsi que d’un service juridique dédié.

Une évaluation sur mesure

Le Cabinet immobilier BOUJAN est capable d’estimer tout type de bien :

  • maison,
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  • terrain,
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  • surface commerciale…

Pour cela, nous avons développé une méthode d’estimation rigoureuse vous permettant de vendre dans les meilleurs délais.

Vendre vite, c’est vendre au prix le plus juste. Un bien surestimé vous fera perdre votre temps et probablement des occasions de vendre qui ne se représenteront plus ; à l’inverse un bien sous-estimé vous fera perdre de l’argent. C’est pourquoi l’approximation n’est pas permise, notre mission est de protéger vos intérêts et vous sensibiliser à la réalité du marché. Notre estimation sera donc la plus juste et la plus objective possible.

Dès que le prix de vente est convenu, les annonces sont diffusées via un réseau d’annonceurs en ligne, mais pas seulement. La taille de notre structure nous permet d’offrir des services adaptés à votre bien en lui faisant bénéficier de plusieurs actions commerciales.

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