Vente de maisons et appartements dans le Bas Rhin

Vente Appartement à STRASBOURG

299 000 €
  • Vente Appartement STRASBOURG
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  • MAJ30/11/2017
  • RéfVENTE150
  • Pièces4
  • Surface106 m²
  • Etage4
  • Ascenseurnon
  • Terrassenon
  • Garagenon
  • Terrain106 m²
  • AdresseAllée de la Robertsau

Description

Allée de la Robertsau, côté impair, secteur résidentiel à proximité du Parc de l’Orangerie et des Institutions Européennes. 

Donnant sur la cage d’escalier de service d’un immeuble bourgeois du XIXème siècle, venez découvrir cet appartement 4 pièces d’une surface de 106 m² au dernier étage. 

Le logement est à rénover, il se compose actuellement d’une spacieuse pièce à vivre côté rue avec cheminée fonctionnelle, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. 

La toiture sera entièrement rénovée et isolée pour la vente (aux frais du vendeur). 

Idéal pour investissement locatif ou pied à terre strasbourgeois, n’hésitez pas à nous contacter au 03.88.21.19.55 pour plus de renseignements. 

Logement en copropriété : 7 lots d’habitations / 2 476 € de charges à l’année comprenant le chauffage, l’eau froide ainsi que l’eau chaude, l’entretien et l’électricité des communs, l’entretien des espaces verts, l’assurance multirisques ainsi que les honoraires de syndic. 

PRIX : 299 000 € HAI (4, 91 % d’honoraires inclus à charge de l’acquéreur, soit 14 000 € TTC) 

DPE : E / GES : E

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
233E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
39E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an





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Le Cabinet Immobilier BOUJAN est votre interlocuteur pour tout projet d’achat / vente de maisons et appartements. En effet, en étant actif depuis plus de 10 ans sur le secteur de La Wantzenau et des proches alentours : Strasbourg – Robertsau, Kilstett, Gambsheim, Schiltigheim… nous  avons acquis une connaissance pointue du marché local. Notre expérience en gestion patrimoniale constitue également un avantage indéniable dans l’exercice de cette activité.   

Pourquoi vendre avec le Cabinet Boujan ?

Nos conseillers sont conscients de vos impératifs et de vos exigences : vendre ou acheter, c’est le projet d’une vie, aussi nous y attachons le plus grand intérêt.

Quel que soit votre projet, nous mettrons tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement personnalisé afin de travailler dans une atmosphère conviviale et rassurante.

De par notre appartenance à la FNAIM, le Cabinet Immobilier BOUJAN est en mesure de sécuriser votre projet immobilier. Nos collaborateurs bénéficient des formations professionnelles du syndicat ainsi que d’un service juridique dédié.

Une évaluation sur mesure

Le Cabinet immobilier BOUJAN est capable d’estimer tout type de bien :

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Pour cela, nous avons développé une méthode d’estimation rigoureuse vous permettant de vendre dans les meilleurs délais.

Vendre vite, c’est vendre au prix le plus juste. Un bien surestimé vous fera perdre votre temps et probablement des occasions de vendre qui ne se représenteront plus ; à l’inverse un bien sous-estimé vous fera perdre de l’argent. C’est pourquoi l’approximation n’est pas permise, notre mission est de protéger vos intérêts et vous sensibiliser à la réalité du marché. Notre estimation sera donc la plus juste et la plus objective possible.

Dès que le prix de vente est convenu, les annonces sont diffusées via un réseau d’annonceurs en ligne, mais pas seulement. La taille de notre structure nous permet d’offrir des services adaptés à votre bien en lui faisant bénéficier de plusieurs actions commerciales.

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